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应届生毕业买房是公然啃老还是理性投资

发布时间:2020-03-03 19:17:44 阅读: 来源:冷却塔厂家

【中原经济网讯】毕业季已到尾声,而一部分刚毕业的青年们却仍没闲着。刚毕业,就买房置业,主要依靠父母的“毕房族”近年的兴起成了引起房地产销售商关注的重要客户群之一,同时也成了引发社会与媒体关注的社会现象。有媒体调查显示,73.5%的人身边有“毕房族”;买房者中,31.6%的人是父母付全款;61% 的人是父母天津哪里治牛皮癣好出首付,自己还房贷。

面对当下房价的现状,以及今年楼市的整体回暖,毕房族,刚拿毕业证,就办房产证,是有钱任性,还是投资人生的理性选择?

毕业了买房去

“你们房子买哪了?”

“昌平,下周就要交首付款了。你俩呢?”

“在丰台区那边,离我上班的地方还算不远,昨天刚和我妈一起去把合同签了。”

这是发生在7月初,一次毕业聚餐上,硕士毕业的郭毅和同学之间的对话。

毕业以来,已经考上北京市昌平区公务员的郭毅没有闲着,他利用正式入职前这段时间,为明年结婚的新房而奔波于各处售楼中心。

“有钱任性,咱没钱就得谨慎。”这是他买房的态度。

“我和女朋友最后看中了昌平县城南环路体育馆南侧的一处楼盘,小户型,建筑面积60多平方米,均价22000元,两家人合起来首付还是能应付得来的。”郭毅说,2013年,还在读研[微博]究生的时候,他和女朋友以及家人商量本来想在通州买房。“我们本来在通州马驹桥那里南宁牛皮癣专科医院看上了一处房子,那时候房价才13000元,但当时觉得还有两年才毕业,就没下手,现在通州要建设北京行政副中心,房价蹭蹭南昌专治白癜风医院地涨,两年时间,那个楼盘均价涨到21000元每平方米了。”

说道为什么这么急着买房,郭毅笑着说:“我和女朋友从大学谈恋爱,已经7年了,结婚是必然的事,因此买房也是迟早的事,早点买房更合适,北京房价还会涨的。”

毕业时找工作,两个人为了买房方便,综合考虑上班距离、价格因素等方面,单位都刻意定在了昌平,她女朋友是等他考上了昌平公务员后,才应聘了昌平一家中学的教师岗位。

虽然,一毕业就有能力在北京买房的毕竟是少数家庭,但“毕房族”现象却日益增多。

北京中海地产某售楼中心客户经理王启志(化名)在接受《工人日报》记者采访时表示:“就北京来看,这一群体的数量近年来的确呈增长趋势,‘毕房族’在我们销售份额里占据的比例还是很可观的。”

“这一购房群体很常见,粗略估计在我负责的‘刚需盘&rs银川治疗银屑病的医院quo;项目,占顾客总数约10%。”他说。

绕不过的“刚需”

“50平方米、60平方米,这样的小户型、刚需楼盘在北京是他们购买的主要产品类型。”王启志说。

福州某地产公司高级销售经理曾可告诉《工人日报》记者:“毕房族,基本上是父母给首付款或者全款买房,不是个人奋斗的结果,因此他们的购房需求是偏保守和中低端楼盘的,高端楼盘对他们有价格门槛。”

“他们大多会买小户型,对餐厅要求低,对卧室要求高。”记者采访多名楼房营销人员得出这样一个结论。与此同时,依靠一方或双方父母经济支持买楼房,是多数“毕房族”购房的主要经济来源。

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