冷却塔厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
冷却塔厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

买二手房如何砍价教你八大砍价必杀技-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:30:25 阅读: 来源:冷却塔厂家

阿琪

买二手房如何砍价?教你八大砍价必杀技!

第一技:隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价。

第二技:告知卖家自己有意买房,但要等自己的房子还出售后才能买,要求付款时间推后。一般的房东都不会同意,这时就退一步说要贷款或垫资但都需要额外的费用,商榷能否共同分摊,其目的也是为了降低房价。

第三技:列出房屋的众多缺点但又要表露出比较喜欢的状态而犹豫不定,逼房东自动降价。房屋缺点概括:交通不方便,交通方便但太吵,周边配套设施不全,周边配套设施全但太杂乱,物业管理比较差,物业管理好但管理费太高、居住成本高,楼层低、蚊虫多、采光差,楼层高出入不便,南北日照不足或者西晒严重等。

第四技:告知自己可以一次性付款而缩短交易周期,但自己又不太想把一大笔资金变成死钱,除非有便宜的价格,这对急需资金周转的房东最为生效。

第五技:擅用手机。可以制造这样已中标场景:在杀价的过程中你的手机响了,有其他中介公司业务员给你推荐一套跟此套房屋相同小区,面积、楼层相仿但价格便宜得多的房屋,在通话中表示立即就可以定,此时如果房东愿意挽留或者着急表示有杀价的空间。

第六技:还价底线不轻易松口。如果卖方有议价空间,一定要坚持自己的价格底线,不要轻易松口(前提是价格底线设置要合理)。

第七技:从其他费用入手。一般情况买卖双方的税费都是由买方承担,如果卖家不肯让步,那么可以考虑让卖家来承担一部分税费,毕竟是能省一点算一点。

第八技:了解周边价位信息,做到心中有数,可以多看几套房源、多跑几家中介,同时对比附近新房价格,来判断所购买二手房的价格是否可靠。换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的,为之后的杀价做准备。

《8招解决房贷问题,省出一笔装修费用》关注“融360房贷”微信号,回复“秘籍”马上获取攻略。

收购金立E8手机外壳按键求购三星手机壳子

篮球塑胶场地建设标准

泡沫底鞋套

全国通用的健康管理师证多久考下来

采购三星i9082内外屏幕现款回收三星送话器