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地产调整尚未结束下半年数据可能还要走低-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:13:22 阅读: 来源:冷却塔厂家

赵晋源   在2014年观点博鳌房地产论坛上,交通银行首席经济学家连平发表题为“2014金融与房地产市场”的演讲,他认为“房地产可能还是继续调整,下半年甚至有些数据比现在的情况还要进一步走低,这个过程还没有结束。”  平分析称,从银行业的角度去看,上半年的资金流动性情况确实相对是比较紧的,下半年可能也难以做到好转。因为整个经济的运行,下行压力还是在,而房地产可能还是继续调整,下半年甚至有些数据比现在的情况还要进一步走低,这个过程还没有结束。  所以在这种情况下,要商业银行改变它的比较谨慎的策略,迅速提高风险的容忍度,很难做到。  从按揭贷款层面来说,在监管的导向上最近有些指导性的意见,另外按揭贷款今年以来的利率是有小幅度上升的,这两方面因素对银行适当地加快一些投放会产生一些影响,所以相对来说可能下半年还会稍微宽松一点。  但是反过来说,按揭贷款还得看供求关系。由于市场迅速的调整,如果需求上不去,银行想放可能也没有太多投放的客户。而需下半年要迅速释放出来比较难。  “但总的来说,我对下半年的总体状况来看,由于今年经济下行压力仍然比较大,这种货币政策稳健宽松的基调不会改变。但是从结构上来说,有可能在下半年在棚户区改造、保障房方面投入的比例适当减少一些,腾出来一些到其它的地产开发领域。”

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